Головна » 2013 » Травень » 30 » Интересные предложения на рынке недвижимости Латвии
30 Травень 2013 08.54.03

Интересные предложения на рынке недвижимости Латвии

Интересные предложения на рынке недвижимости Латвии

Когда приближается пора отпусков,  инвесторы обращают более пристальные взгляды на недвижимость, которая располагается в курортных зонах. Особое внимание привлекает Латвия, где есть возможность получить вид на жительство.

Эксперты журнала «Биржевой лидер», которые работают с европейской недвижимостью, утверждают, что инвестиционный климат в этой стране очень благоприятный и имеет множество преимуществ. За последние годы Латвия стала очень лояльная по отношению к гражданам, проживающим в странах СНГ. Условия, которые созданы в этой стране, благоприятны не только для покупки жилья, но и для ведения разного вида бизнеса, который связан с недвижимостью.

Для инвестора из СНГ действует программа-минимум, согласно которой, надо стать владельцем недвижимости на общую сумму в 100  тысяч евро в окрестностях Риги или Юрмалы, получить вид на жительство и возможность свободного передвижения по Шенгенской зоне. Сдавая свою недвижимость  в аренду, инвестор может получать доход, который составит от 3-4 % (при неудачной сдаче в аренду) до 6-7 % и выше, если объект находится  в центре или посольском районе.

Латвия сегодня предлагает много разных интересных предложений для потенциальных инвесторов, с различными размерами капиталов. Продавцы отремонтированного дома, с общей площадью 900 квадратных метров, предлагают инвестору не только жить, но и зарабатывать неплохой доход от  аренды квартир в этом доме. Дом стоит на земельном участке в 14,5 соток. Общая стоимость земли и здания -  360 тысяч евро. После проведенного ремонта у этого дома  хорошие энергосберегающие характеристики. При нем оборудована мини-котельная, приспособленная для работы на твердом топливе, что позволит значительно сэкономить средства на газе в зимний период. Владелец будет не только экономить на энергоресурсах, но и зарабатывать, сдавая квартиры в аренду.

Дом состоит из двух частей, в одной из которых имеется квартира для владельца с отдельным входом, общей площадью 155  квадратных метров. Квартира имеет камин, два балкона, а так же гараж на два автомобиля. На первом этаже второй половины дома, на площади 128 квадратных метров располагаются офисные помещения. Весь второй этаж занимают квартиры, которые готовы для сдачи в аренду. Потенциальный покупатель может получить полный объем информации, касающийся затрат на оборудование объекта, а так же квалифицированные расчеты будущих доходов. Инвестору не придется сомневаться по поводу выгоды своих инвестиций.

Вниманию желающих приобрести недвижимость,  предлагается еще один интересный объект не жилой, а коммерческой недвижимости – функционирующий торговый центр. Купив его можно будет вести прибыльный бизнес. Бухгалтерские документы продемонстрируют, что этот объект приносит реальные доходы. Все площади этого торгового центра сданы в аренду, все приносят доход. Стоимость этой недвижимости – 850 тысяч евро. Инвестор легко может рассчитать срок окупаемости своих вложений.

Интересный объект продается в Валмиере – новый многоквартирный дом, который расположился недалеко от городского парка. Его  стоимость – 165 тысяч евро. Цель его использования пока не ясна.  Он может быть оборудован как многоквартирный дом или как гостиница. Елена Корджева,  руководитель компании Ekocentrs, предлагает разместить в нем пансионат для обеспеченных пенсионеров, которые стремятся получать квалифицированный уход и полное медицинское обслуживание.  Этот вариант будет наиболее рентабельным. Подобные объекты пользуются, в последнее время, повышенным спросом. Здание имеет общую площадь в 1800 квадратных метров. По архитектурной задумке, в нем может разместиться 16 квартир, площадью от 46 до 155 квадратных метров, каждая из которых будет иметь уникальную планировку. Полуподвальное помещение идеально подходит для устройства  зоны отдыха и сауны. Общая площадь участка, на котором стоит это здание – 30 соток. Можно обустроить площадку для детей и автостоянку. Специалисты компании Ekocentrs концентрируют внимание потенциальных инвесторов на не высокой стоимости этого объекта, которую можно сравнить со стоимость небольшой квартиры в Москве.

 

Категорія: Світ | Переглядів: 546 | Додав: Admin | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
avatar